汉源县1宗、经开区4宗、石棉县1宗、天全县1宗地块国有建设用地使用权拍卖出让公告
汉源县、石棉县、天全县人民政府、雅安经济技术开发区管理委员会委托雅安市政务服务和公共资源交易服务中心组织实施汉源县1宗、经开区4宗、石棉县1宗、天全县1宗地块国有建设用地使用权拍卖出让工作，现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况和规划指标要求：
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文件 编号 |
标的 名称 |
界址 范围 |
土地 面积 |
出让 方式 |
土地用途 使用年限 现状 |
地块主要规划指标 |
起叫价/起始价 |
竞买保证金 |
增价 幅度 |
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雅公资土拍告〔2025〕15号 |
汉源县乌斯河镇WSH-01地块 |
汉源县乌斯河镇 |
84474.24平方米（约126.71亩） |
无底价增价方式拍卖 |
工业用地 20年 净地 |
容积率≥0.7，建筑密度≥30％，绿地率≤20%，建筑高度≤24米。固定资产投资强度＞120万元/亩，亩均税收＞8万元/亩，其他指标详见规划设计条件。 |
963.02万元,不含土地使用权<地下> |
193万元 |
10万元 |
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雅安经济技术开发区YA-05-03-203-01号地块(BZD) |
名山区永兴街道，东临国有建设用地，南临规划绿地，西临规划绿地，北临工兴路。 |
39966.39平方米（59.95亩） |
无底价增价方式拍卖 |
工业用地 20年自土地交付之日起算 净地 |
容积率不小于0.6，不大于3.0；建筑密度不小于25%；绿地率不大于20%；建筑限高不大于40米。 |
360万元（不含地下空间使用权）。 |
72万元 |
1 万元 |
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雅安经济技术开发区YA-05-03-203-02号地块(BZD) |
名山区永兴街道，东临国有建设用地，南临规划绿地，西临国有建设用地，北临工兴路。 |
77929.88平方米（116.89亩） |
无底价增价方式拍卖 |
工业用地 20年自土地交付之日起算 净地 |
容积率不小于0.6，不大于3.0；建筑密度不小于25%；绿地率不大于20%；建筑限高不大于40米。 |
702万元（不含地下空间使用权） |
140.4 万元 |
1 万元 |
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雅安经济技术开发区YA-05-03-209-01号地块(BZD) |
名山区永兴街道，东临草永路，南临国有建设用地，西临永兴六路南段，北临国有建设用地。 |
79985.06平方米（119.98亩） |
无底价增价方式拍卖 |
工业用地 30年自土地交付之日起算 净地 |
容积率不小于0.6，不大于3.0；建筑密度不小于25%；绿地率不大于20%；建筑限高不大于40米。 |
1080万元（不含地下空间使用权） |
216万元 |
1 万元 |
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雅安经济技术开发区YA-05-03-313-01号地块(BZD) |
名山区永兴街道，东临永兴五路南段，南临青江路，西临国有建设用地，北临国有建设用地。 |
132547.18平方米（198.82亩） |
无底价增价方式拍卖 |
工业用地 20年自土地交付之日起算 净地 |
容积率不小于0.6，不大于3.0；建筑密度不小于25%；绿地率不大于20%；建筑限高不大于40米。 |
1193万元（不含地下空间使用权） |
238.6 万元 |
1 万元 |
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石棉县202418号地块 |
石棉县草科藏族乡 |
6646.32平方米 |
无底价增价方式拍卖 |
旅馆用地 40年 净地 |
建筑容积率：容积率≤1.0。建筑密度：≤30%。绿地率：≥25%。建筑限高：24米。其它详见地块规划设计条件 |
411万元,含<地下>土地使用权 |
82.2万元 |
5 万元 |
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TQ2025-12 |
天全县城厢镇慈朗社区 |
11005.17㎡（合16.51亩） |
无底价增价方式拍卖 |
商业用地 40年 净地 |
容积率≤2.0，建筑密度≤50%，绿地率≥15%，建筑限高36米，地下空间深度不宜超过十米；其它详见地块规划设计条件 |
1196万元（含地下空间土地使用权） |
240 万元 |
10 万元 |
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人（须有完全民事行为能力）和其他组织均可申请参加竞买，法律另有规定除外。申请人可以单独申请，也可以联合申请。联合申请竞买的，必须签订联合竞买协议，竞得后在签订成交确认书和出让合同时，以联合竞买协议、竞买申请书为准，不得新增、更改成员。
三、申请参加竞买需提供：营业执照（含统一社会信用代码）、法定代表人有效身份证明文件，均为验原件留复印件；自然人报名需提供本人身份证（验原件留复印件）；联合竞买需提供联合竞买协议书（原件）、法人联合竞买的需提供联合方法人单位有效身份证明文件（原件）；授权委托书（原件）；受托人身份证（验原件留复印件）；竞买申请书（原件）；经雅安市政务服务和公共资源交易服务中心财务室盖章确认已到账的竞买保证金缴纳凭证（B区3楼B3-5）；竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明（原件）等。
四、本次拍卖、挂牌出让的详细资料、具体要求和其他未尽事宜，详见拍卖、挂牌出让文件。
五、索取拍卖、挂牌文件及报名地点：雅安市政务服务和公共资源交易服务中心交易组织科（雅安市雨城区雅州大道456号B区二楼2-5室）；
拍卖、挂牌活动地点：雅安市政务服务和公共资源交易服务中心（雨城区雅州大道456号B区2楼）。
拍卖索取文件及报名起止时间：2025年5月29日至2025年6月18日16：30（法定节假日除外） 竞买保证金到账截止时间：2025年6月18日16：00前到账
拍卖活动时间：2025年6月19日13：30
六、竞买保证金交纳：开户名称：雅安市政务服务和公共资源交易服务中心 开户银行：中国邮政储蓄银行股份有限公司雅安市南二路支行
账号：100802640440010001201400001
查询网址：中国土地市场网（www.landchina.com）；四川土地矿权交易信息网（http://202.61.89.138:800/sitefiles/services/cms/page.aspx?s=1）；雅安市自然资源和规划局（http://zrzyhghj.yaan.gov.cn ）；全国公共资源交易平台（四川省）http://ggzyjy.sc.gov.cn；全国公共资源交易网（四川省·雅安市）（http://www.yaggzy.org.cn）。
咨询电话：汉源县、石棉县、天全县自然资源和规划局 联系电话0835-4222206 17738855114 0835-7392829雅安经济技术开发区管理委员会 联系电话13568743336 雅安市政务服务和公共资源交易服务中心0835-2829861张女士
二〇二五年五月二十九日
附件：