资阳市临空经济区雁江镇石厂村54.38亩集体建设用地使用权作价入股挂牌公告

资临集告﹝2025﹞03号

     经资阳市临空经济区管理委员会批准，资阳市雁江区雁江镇石厂村股份经济合作联合社（以下简称：集体经济组织）委托，成都农交所资阳农村产权交易有限公司以作价入股方式挂牌交易一宗集体建设用地使用权作价入股项目。现将有关事项公告如下：

一、作价入股宗地基本情况和规划设计指标

二、报名资格条件

中华人民共和国境内合法注册的法人、其他组织均可申请参加本次农村集体建设用地使用权作价入股项目报名，本项目不接受自然人、联合体报名。

三、挂牌（公告\报名）时间

（一）公告时间：从2025年6月26日至2025年7月14日止。

（二）报名时间：从2025年7月15日09时00分起2025年7月24日16时00分止。

四、挂牌地点

本次公告通过成都（资阳）农村产权交易所“应进必进、阳光交易”基层产权交易平台（https://zc.cdaee.com:18080/ziyang/）和资阳网同步发布。

五、报名方式【本次报名采取“线上+线下”结合方式报名】

（一）线上报名+提交资料：报名人登录成都农村产权交易所“应进必进、阳光交易”基层产权交易平台【成都农村产权交易所资阳市农村产权交易中心（https://zc.cdaee.com:18080/ziyang/）】进行注册→报名→并下载挂牌文件→上传报名文件。

（二）线下报名+提交资料：报名人登录成都农村产权交易所“应进必进、阳光交易”基层产权交易平台【成都农村产权交易所资阳市农村产权交易中心（https://zc.cdaee.com:18080/ziyang/）】进行注册→报名→并下载挂牌文件→现场提交报名文件（地址：资阳市雁江区筏子桥东路九曲绿岛印象商业二楼/雁江交易中心窗口）。

六、资格文件审核

（一）资格文件审核时间：从2025年7月15日09时00分起2025年7月24日16时00分止。

（二）法定节假日不做资格文件审核；

（三）报名人登录成都农村产权交易所资阳市农村产权交易中心（https://zc.cdaee.com:18080/ziyang/官网下载项目挂牌文件，按照报名文件要求上传资格文件。

七、竞价摘牌（时间\地点\方式)

（一）竞价摘牌时间：2025年7月25日14：30分

（二）竞价摘牌地点：成都（资阳）农村产权交易所/资阳市雁江区筏子桥东路九曲绿岛印象商业二楼

（三）竞价摘牌方式：

1、本项目按照每亩33.8万元起始价开始竞价，以宗地总价增价方式竞价，宗地增价幅度每手1万，以最高报价为竞得人（合作方）。

2、挂牌报名期届满征集到两名及以上符合条件的意向合作方，项目转为“线下竞价”的方式确定最终竞得人（合作方）。

3、挂牌报名期届满只征集到一名符合条件的意向合作方，项目转为“线下摘牌”的方式，项目按照挂牌条件摘牌成交，确定报名人为最终受让人（合作方）。

八、 项目合作要求

（一）合作方式：作价入股主体与征集的合作方共同成立新公司，作价入股主体以土地使用权入市价格作价入股到共同成立的新公司;在新公司注册登记股权变更登记后，土地使用权转移登记到新公司名下，由新公司对入股宗地实施开发建设。

（二）注册资金：合作方公司的注册资本不得少于10000万元人民币。

（三）经营范围：符合二类工业（科技类）项目。

（四）投资强度：新公司设立(或合作方股权变更后的公司)后，合作方应保证在该作价入股宗地上投资不低于5000万元人民币进行开发建设。

（五）新设新公司要求：确定合作方后，合作方应在20个工作日内与作价入股主体签订《集体建设用地使用权入股合同》，并在合同签订后30个工作日内设立新公司(或合作方股权变更后的公司)，新设公司注册资本不少于2000万元人民币(含作价入股方和合作方的实缴出资)。

（六）股权稀释问题：新公司设立或合作方股权变更完成后未经作价入股主体书面同意，合作方不得以增资扩股等方式稀释入股方所持公司股权比例。

（七）竞得人（合作方）新设公司公司注册地只能在资阳市临空经济区辖内。

（八）新设立公司工作人员及项目建设、运营过程中所需的必要劳务人员，在同等条件下优先聘用作价入股主体（集体经济组织）村集体成员。

九、税费

按照相关规定，各自承担相应的税费缴纳。

十、其他

本公告未尽事宜详见挂牌文件，公告内容以挂牌文件中附录的行政主管部门的法定文件为准。意向合作方请于2025年6月25日起登陆成都农村产权交易所门户网站（https://zc.cdaee.com:18080/）→转资阳市农村产权交易中心（https://zc.cdaee.com:18080/ziyang/）→资产资源下载《挂牌文件》。

现场踏勘电话：王群 13982977352

报名咨询电话：王老师 17383267657

联系地址：资阳市雁江区筏子桥东路九曲绿岛印象商业二楼 

                                                                                                  成都农交所资阳农村产权交易有限公司

                                                                                                             2025年6月25日